1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市兵庫区
24.9万円/㎡
前年比-13.2%
サンコート中之島
兵庫県神戸市兵庫区本町一丁目
/ 中央市場前駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 36.4㎡の場合
相場
749万円
20.6万円/㎡
460
653
845
1,038
AI査定結果
推定相場価格
749万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜845万円
17.9万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンコート中之島
760万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 36.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 760万円 | 20.9万円 | 2階 | 36.4㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/29 | 590万円 | 17.4万円 | 4階 | 33.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/21 | 620万円 | 18.3万円 | 4階 | 33.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/25 | 640万円 | 18.9万円 | 4階 | 33.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/15 | 680万円 | 20.1万円 | 4階 | 33.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/11 | 780万円 | 21.4万円 | 2階 | 36.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 750万円 | 23.3万円 | 3階 | 32.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/15 | 710万円 | 21.0万円 | 4階 | 33.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/21 | 750万円 | 22.2万円 | 4階 | 33.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/17 | 880万円 | 19.4万円 | 4階 | 45.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 430万円 | 19.5万円 | 2階 | 22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 898万円 | 21.9万円 | 4階 | 41.01㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 760万円 | 20.9万円 | 36.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 900万円 | 21.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,150万円 | 27.2万円 | 42.29㎡ | 3K | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/01 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,050万円 | 24.9万円 | 42.16㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 750万円 | 22.7万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/16 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,090万円 | 24.7万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション神戸第3 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅5分 | 750万円 | 21.4万円 | 35.04㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,150万円 | 25.7万円 | 44.67㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 1,100万円 | 25.0万円 | 44.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅2分 | 680万円 | 23.5万円 | 28.98㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション神戸西橘通 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅7分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.75㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,200万円 | 29.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 朝日プラザ湊川公園パサージュ 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅5分 | 640万円 | 17.0万円 | 37.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市兵庫区では13.2%下落しています。